不動産売買や賃貸仲介・賃貸不動産管理等、昨今は法的にも複雑に難しくなってきております。また、大切なご資産の活用方法も多岐にわたり、確実なニーズは多くの事案等から検討する必要があります。当社はあらゆる方面から最適なご提案をさせていただく準備が整っております。不動産売却をやむを得ず・・本当に必要でしょうか。所有していける方法を一緒に検討していきましょう。

境界問題は隣接の方との円満な生活、自己の所有する資産の確保、転売等による意思の主張、所有権界と境界の祖語、錯誤等をきちんと把握し、解決する必要があります。当社はプ境界確定のプロと提携しており、安心したご提案をさせていただきます。

私たちを取り巻くあらゆる「税金」は、合法的節税を行うための知識は難しいものです。プロのアドバイスを自己のスキルとして認識する必要があります。いつでもご相談ください。

大切な資産を継承し、守り続けたご自身から大切なご家族へ安心したご相続。ご相談ください。登記法の改正にも注意が必要です。

ご相続に対する登記、抵当権が消えておらず売却できない、その他なかなか相談窓口がわからない、、、すべて当社が解決します。解決できない問題はありません。スムーズに取り掛かり、解決しましょう。いつでも、何時でも、どんなことでもお話ください。

ご自宅建替え、退去協力処理、相続で取得した農地の活用やそれに伴う農地法の詳細など、特別に検討を要する案件もご対応します。

当社では会社の成長にお力をお貸しいただけます協力業者様を募集しております。建物解体・造成工事・重要事項調査・申請業務等、当社の成長と共にウインウインの関係性を築いていただける業者様。ぜひお力とスキル・経験をお貸しください。お気軽にご連絡を。お待ちしております。

当社では、ご売却査定・物件調査・物件買取・任意売却等、お困りの内容を解決させていただきます。税務対策（相続時精算課税制度・買換え特例）・農地法取引・その他法的手続き（業務提携先のご対応となる場合があります。）等、「いざの時のかかりつけ不動産業者」としてご利用ください。

みやびエステート・パートナーズは、小修理（水道パッキン交換・給湯器交換・ハウスクリーニング等）から外壁塗装・防水工事・解体・建築まで全力で対応します。

賃貸オーナー様は「いかに物件（ご資産）が稼働するか」を常に検討されておられるものと思います。オーナー様のランニングコスト①管理費②広告宣伝費③改装費④空室期間中の未収費などを削減するご提案を全力対応します。

また、いかに優先して物件に入居してもらえるかを検討しておられるとも思います。入居者様は契約時に①仲介手数料②鍵交換・消毒費③保証費用④火災（家財）保険費用等を要し、契約期間中の更新負担も物件を決定するひとつの要件となっています。一方、オーナー様は毎月かかる管理料の負担も軽減することも必要です。みやびエステート・パートナーズは入居者様の契約時コストと住み続けられる安心した契約更新、オーナー様の必要とされる管理を実施し、それによる管理料等の経費削減を考えた入居者様募集・ご資産管理をご提案いたします。現在の管理費や業務委託費が減額できるかなど、お気軽にご相談くださいませ。

ぜひ一度現状を考える一助としてみやびエステート・パートナーズをご利用ください。

オーナー様のご理解とご協力により弊社の大型看板を設置しました。茨木市内に設置しておりますのでぜひ「見つけたよ♪」とご連絡くださいませ。「弊社看板発見キャンペーン」として商品券プレゼント(^^♪詳しくは弊社まで

【売買】
茨木市花園１丁目売土地 （農地）   ６，９５０万円
京都府綾部市鍛治屋町　 （農地）　　 　 ２００万円
三重県伊賀市　　　　　 （山林）　　　  ２００万円
茨木市宿久庄四丁目　 　　（農地）　　   ６００万円
　　　　　　　　　　　　　　　　　※　販売御礼
守口市高瀬町戸建　　　 （戸建）　  ４，５９０万円
　　　　　　　　　　　　　　　　　※　販売御礼
茨木市野々宮　　 （宅地・農地） １８，５１０万円
　　　　　　　　　　　　　　　　　※　商談中
ライツシティ東寝屋川壱番館（区分）　  ３００万円
　　　　　　　　　　　　　　　　　※　販売御礼
茨木市新堂１丁目（農地）　　　　  ２，８８０万円
レックスパーク猪名川（区分）　　  １，４８０万円
【賃貸】
南目垣貸土地　　　　　 （事業用）   賃料２３万円
茨木市鮎川アムズコート （居住用）　　  賃料７万円

＊他、多数取り扱い中　　　　　　　　　　　　　　　（エリア・物件種別を問わずご対応いたします。）
詳細・資料請求はお気軽にお問合せくださいませ。

平素はお世話になっております。２０２５年も全力で皆様のお役に立てるよう全力でご対応させていただきます。当社へお任せいただきました物件は無事に契約・決済を完了しております。安心していただき。お気軽にかかりつけ不動産企業としてご利用くださいますようお願い申し上げます。

弊社は２０２１年６月に大阪市東淀川区相川の小さな１ルームで創業し、早、４期を終える時期となりました。ここまで弊社をご愛顧いただきましたおかげで５年目となります。たくさんの業務提携や案件ご紹介、「不動産相談のかかりつけ業者」としてお付き合いいただきありがとうございました。たった一人で立ち上げた弊社も数名のスタッフの理解と協力により、茨木市の中心部へ移転し、「根をはった営業：地元密着」の徹底を図って参ります。きょうこれを機にスタッフ一同「あらゆる不動産のご相談に全力対応」を確立すべく精進し、ますます皆様のお役に立てる企業として努力して参ります。引き続きよろしくお願い致します。　　　
お近くにお越しの際はぜひお立ち寄りくださいませ。
合同会社みやびエステート・パートナーズ　　　　　　　　　　代表社員　今福孝之
移転場所：茨木市元町１番２３号　おけきビル２階
＊電話・FAX・メール等の変更はありません。